Maison charmante offrant de multiples possibilités, située dans le secteur prisé des «Châteauguay Heights», sur un terrain privé de 14 700 pi² sans voisins arrière. La propriété se trouve à distance de marche d'un parc et à proximité des écoles et des transports en commun.

**Rez-de-chaussée :**

* Salon spacieux avec poêle à granulés
* Salle à manger
* Cuisine rénovée offrant un grand espace pour cuisiner
* Véranda fermée avec porte-patio donnant accès à une terrasse et à la piscine
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Deuxième chambre avec salle de bain attenante, porte-patio et terrasse
* Troisième chambre et troisième salle de bain

**2 étage :**

* Accès extérieur à une terrasse supplémentaire
* Espace divisé en salle de jeux et salle familiale

**Sous-sol :**

* Quatre chambres supplémentaires, cuisine, bureau, salle familiale et salle de bain
* Buanderie, rangement et vestiaire
* Deux entrées extérieures

**Informations supplémentaires :**
La cuisine du sous-sol existait lors de l'achat de la maison par les propriétaires actuels il y a 25 ans; elle n'est toutefois pas utilisée pour cuisiner. L'acheteur devra vérifier sa conformité auprès de la ville. De plus, le garage a été converti en bureau par un propriétaire précédent.

**Améliorations récentes :**

* Pompe à chaleur du sous-sol (2025)
* Pompe à chaleur de la salle à manger (2022)
* Piscine hors-terre chauffée au sel de 21 pi (2023)
* Toit plat (2025; facture non disponible)
* Toiture en bardeaux d'asphalte (2021; facture non disponible)
* Chauffe-eau (2017)
* Fenêtres (25 ans)

Cette maison doit être vue pour être pleinement appréciée. Un plaisir à visiter!